2024 주택청약통장 금리인상, 소득공제 확대, 기간 부부합산

누구나 아시겠지만, 내 집마련의 꿈을 실현하기 위한 가장 빠른 방법이

주택청약통장에 가입하고 신축아파트에 분양받는 것입니다.

 

맞습니다.

 

가장 시세대비 저렴하게 분양받을 수 있는 기회는 청약통장을 통한 신규아파트 분양입니다.

 

그래서, 많은 부모님들이 금리가 저렴함에도 불구하고, 자녀들을 위해 주택청약통장을

미리미리 가입하고 있습니다.

 

최근 정부에서는 무주택자분들의 내 집마련 꿈을 조금이라도 도와드리고자 주택청약통장에 대한

일부 변경 사항을 발표하였습니다.

 

지금부터 2024 주택청약통장 금리인상, 소득공제 확대, 기간 부부합산, 미성년자 납입

인정기간 확대에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

 

2024 주택청약통장 변경사항

 

 

주택청약통장 금리 인상 (0.7% 인상)

 

 

시행시기 : 2024년 1월 1일부터

 

 

주택청약통장 금리는 타 예금금리에 비해 다소 낮은 이율을 보이고 있습니다.

그래서 주택을 위한 청약이 아니고는, 일반 예금금리에 가입하는 것이 유리합니다.

 

기존에 주택청약통장 금리가 연 2.1%에서 2.8%로 변경되면서

0.7%가 인상되었습니다.

기존금리	변경금리
연 2.1%	연 2.8%

 

 

 

주택청약통장 보유자 자금 대출 시 우대 금리 비율 확대

 

 

시행시기 : 2024년 1월 1일부터

 

 

전에는 통장가입 1년 이상인 경우 0.1%, 3년 이상인 경우 0.2%를 적용받았지만,

이번에 최대 0.5%까지 우대금리가 확대 시행됩니다.

가입기간	우대금리
5년 이상	0.3%
10년 이상	0.4%
15년 이상	0.5%

 

우대금리 적용은 신규 대출부터 적용되니, 이점 꼭 유의해 주시면 좋을 거 같습니다.

 

 

 

소득공제 확대

 

 

시행시기 : 2024년 1월 1일 이후 납입분부터 

 

이번 주택청약통장의 소득공제도 연간 납입한도 240만 원에서  60만 원이 상향된

300만 원으로 상향 조정됩니다.

기존 (소득공제)	변경 (소득공제)
240만원	300만원

 

 

가입기간 부부합산  (최대 3점)

 

 

확대조치 : 2024년 1월 1일부터  / 적용시기 : 2024년 3월 25일부터

 

가입기간 부부합산이 시행되면 청약통장 가점제 점수를 산정할 때 배우자 통장 가입기간의

50%가 합산이 됩니다.

 

예를 들어, 통장 가입 기간이 신청자 본인 5년, 배우자 2년이라면 본인점수는 7점

배우자 점수는 2년의 절반인 1년으로 계산되어 3점, 따라서 총 10점이 됩니다.

 

설사 배우자가 2년 이상이라도 총점은 10점만 인정됩니다.

왜냐하면 기간 합산 점수를 최대 3점까지만 인정하기 때문입니다.

 

합산 점수 최대치는 17점으로 현행과 동일합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

미성년자 주택청약통장 납입 인정기간 확대

 

 

확대조치 : 2024년 1월 1일부터  /   적용시기 : 2024년 7월 1일부터

 

현재는 미성년자의 청약 통장 가입기간을 2년(총액 240만 원)까지만 인정하는데,

앞으로는 5년(총액 600만 원)까지 인정됩니다.

 

 

 

마치며...

 

 

지금까지 2024 주택청약통장 금리인상, 소득공제 확대, 기간 부부합산, 미성년자 납입

인정기간 확대에 대해서 알아보았습니다.

 

무주택자가 신규아파트를 가장 시세대비 저렴하게 구입하는 방법은 주택청약통장에 가입하고,

신규아파트 분양신청에 당첨되는 것입니다.

 

2024 주택청약통장 변경사항에 대해 관심있는 분들은 , 이 글을 천천히 읽어보시고

많은 도움을 받으셨으면 좋겠습니다.

 

끝까지 읽어주셔서 감사합니다.

 

2024.02.10 - [각종 정보] - 2024년 건강검진 대상자, 조회 방법, 공통 항목, 성별 연령별 항목, 예약 방법

2024년 건강검진 대상자, 조회 방법, 공통 항목, 성별 연령별 항목, 예약 방법

2024.02.10 - [각종 정보] - 상병수당 신청방법, 시범지역, 지원대상, 지원자격, 지원내용, 서비스 내용, 신청서류, 구비서류

상병수당 신청방법, 시범지역, 지원대상, 지원자격, 지원내용, 서비스 내용, 신청서류, 구비서류

2024.01.10 - [각종 정보] - 예금과 적금 개념, 차이 - 유리한 상품 풍차돌리기 방법

예금과 적금 개념, 차이 - 유리한 상품 풍차돌리기 방법